有位八十歲長者住在一棟屋齡四十年的五層樓公寓，靠退休金每天好端端的過日子。 不料有一天樓上一位在仲介公司服務的經理來敲門，說本公寓老舊應改建，而且已經是危樓。樓上各戶都同意了，希望他配合。改建後有七樓，有電梯，原來長者擁有的一樓將縮小面積成公共空間，地下室將改為停車場。甚至暗示以後可以給這長者若干樓上住戶沒有的優惠。
從這天起，長者不得安寧。因為這位仲介鄰居隔幾天就來按鈴，而且因為白天上班，常是晚上十點來。甚至連建設公司畫的改建藍圖都拿來了。
再隔幾天，仲介鄰居來通知樓上各戶將於某日在建設公司開簽約會，希望長者配合。長者獨居，成天煩惱，都快生病了。後來連本來出門去圖書館看報都害怕，怕犯眾怒而有不測。長者平日獨居也很少與樓上各戶聯繫，這種情形當然在台灣都市很普遍。所以到底樓上是不是真的如仲界所說並不清楚。 如果您是這位長者怎麼辦?他怎想到活到八十歲，有自己的房子安居，會忽然來個這樣的煩惱？
他有個弟弟在國外，他告訴仲介，房子不屬於自己而是弟弟，以後要談房子要找國外的弟弟。不料現在仲介都能查到所有權，告知經查長者就是真屋主。這個說法擋不住了。 這種幾天來問候一次的情形繼續困擾他。後來他找律師代為出席那簽約會，表示自己有病無法出席。實際上他也想到，自己累積死去親友的家當滿在一樓與地下室，真搬家誰來幫忙？而且台北市誰要租屋給八旬老人？他能去哪裡呢？
他又想到或者把房子所有權轉移給國外的弟弟，這樣以後就可以告訴仲介去找弟弟吧！或許不再煩惱。
然而，依照現行法律，轉移所有權還有增值稅等，也是可觀開銷。等於避免仲介攪擾還要白花大筆錢。
這時，遠方親友告知，如同這類公寓若有一戶不同意就不能改建。另外，熟悉這類問題的律師說，可以考慮由房屋所有人和預定所有人一起辦理預告登記，這樣就達到目的，又避免馬上要付增值稅。
又隔一個月，長者終於忍不住，跑到樓上去問其他住戶，幸運的有一戶也不太想改建。於是，仲介鄰居的提議遇到阻力。但故事還沒完。
仲介跑去找都發局。雖然這不是都更，都發局卻要來鑑定公寓老舊危險程度。可能是這公寓所在的區域和位置讓仲介實在垂涎，所以仍不放棄。但這位長者暫時喘息。
未來這故事如何演變不得而知。不過，獨居到老無端預見這種困擾，在獨居處境給長者帶來很大壓力。每次晚上十點仲介來敲門遊說回家後，長者常一夜難眠，因為左想右想都是一人承擔煩惱。
他知道去找律師開會，是因為自己退休前是國中國文老師，還有起碼的社會理解，並能自行起草個人意見以便代為轉達。不過後來那位律師朋友說，累積經驗看來，這種老人碰到的房屋問題，最常見的還不只如何面對仲介的處理煩惱，而是很容易被騙！甚至還有發生過委請律師，結果律師與建設公司一接觸，站到建設公司那邊去的。
以後台灣還可能會有更多這種獨居者到老碰到以上的問題，這至少啟示我們，及早培養法律知識，退休前要重視學習維持退休後人際資源，才能更確保老來碰到困擾有人可以求助。尤其獨居!
延伸閱讀
加入安可人生LINE，熱愛熟齡生活